DSCR 投资房贷款
DSCR 贷款（也叫投资现金流贷款）用房子本身的租金收入来审批，不看个人收入，不需要报税表，也不需要工作证明。
- 买投资房或给出租房做再融资的投资人
- 报税收入低的自雇投资人
- 想扩大投资规模的投资人，可以用公司（LLC）名义持有
- 长租和短租房
怎么运作
DSCR 是 debt service coverage ratio（偿债覆盖率）的缩写：房子的月租金除以每月的住房支出，也就是本金、利息、地税、保险和 HOA（常写作 PITIA）。
贷款机构会用租约上的租金，或者估价师给出的市场租金。比率越高，条件通常越好；有些项目接受比率低于 1，也就是租金不够付月供的情况。
很多项目允许首次购房者和赠与资金，有的还可以做商住两用和 5 到 8 单元的物业。
和常规贷款比，首付要求通常更高、利率也更高，换来的是材料简单很多。
把地址和预计租金发给我，出价之前我先帮您算算这个比率能不能过。
咨询DSCR 投资房贷款
留下联系方式，我会在一个工作日内给您回电。提交此表单不是贷款申请，也不会影响您的信用。请不要在这里填写社安号或上传任何文件。
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